第18宮庭マンション

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
5,480万円
125.3万円/㎡
相場
5,628万円
128.6万円/㎡
4,213
5,156
6,099
7,042
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,156万円〜6,099万円
117.9万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
第18宮庭マンション
5,480万円（125.3万円/㎡）/ 6階 / 43.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は116.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/015,480万円125.3万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2026/04/125,480万円125.3万円12階 43.75㎡ 1LDK南東
2026/04/095,480万円125.3万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2026/04/025,680万円129.8万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2026/02/195,680万円129.8万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2026/02/045,555万円127.0万円6階 43.75㎡ 1LDK南東
2025/08/125,555万円127.0万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2025/07/166,199万円126.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/05/306,299万円128.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/04/295,099万円104.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南東
2025/03/045,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/02/095,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2025/02/025,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/01/185,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/215,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/175,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/035,499万円112.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/015,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/11/235,555万円127.0万円12階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/11/125,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/11/035,980万円109.0万円4階 54.86㎡ 2LDK南東
2024/11/025,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/10/125,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/08/055,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/08/035,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/06/234,180万円95.5万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/06/154,480万円102.4万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/03/244,780万円109.3万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/03/214,980万円113.8万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,280万円120.7万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,899万円120.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/025,999万円122.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/01/026,099万円124.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/12/076,199万円126.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/07/154,180万円85.6万円6階 48.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 5,480万円125.3万円43.75㎡1LDK6階 / 12階建 南1973年61戸SRC
2023/12/06代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2023/12/12ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/04/30パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,980万円102.5万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/09/09シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円94.1万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北西1977年75戸SRC
2026/03/10京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,780万円101.6万円47.03㎡1LDK+S4階 / 8階建 北1978年44戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、渋谷区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は渋谷区の平均と比較して8.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
渋谷区
136.9万円/㎡
前年比+11.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第18宮庭マンション
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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